Zavod za izgradnju Banja Luka je institucija koja niz godina obavlja poslove upravljanja i održavanja stambenog fonda za gotovo cijeli Grad Banja Luka. 
Osnovni zadaci koji stoje pred etažnim vlasnicima stanova su slijedeći:
- konstituisanje skupštine etažnih vlasnika i izbor predsjednika,
- izbor upravnog odbora, ako tako Skupština odluči
- izbor lica odgovornog za zastupanje i predstavljanje zgrade,
- donošenje odluke o načinu upravljanja zgradom,
- zaključivanje ugovora sa specijalizovanim pravnim licem o obavljanju poslova upravljanja zgradom.
Povjeravanje poslova održavanja Zavodu za izgradnju, kao specijalizovanoj i ovlaštenoj ustanovi, pruža vam slijedeće prednosti:
- zastupanje zgrade pred sudovima i organima uprave, za što je potrebna posebna stručnost (pravni fakultet i položen pravosudni ispit),
- obavljanje računovodstvenih poslova, izrada polugodišnjih i godišnjih izvještaja o finansijskom poslovanju zgrade, a za šta je potrebna posebna stručnost i ovlaštenje (certifikat),
- kumuliranje sredstava na jednom mjestu što omogućava blagovremenu i efikasnu intervenciju.
Posebno naglašavamo da su i etažni vlasnici stanova dužni plaćati stanarinu do početka primjene Zakona o održavanju stambenih zgrada. Takođe, na ovaj način upoznajemo građane da se troškovi investicionog održavanja neotkupljenih stanova, finansiraju iz sredstava Fonda stanovanja.
Tekuće održavanje zajedničkih dijelova zgrade obuhvata:
- servisiranje liftova,
- održavanje instalacija za zajedničko osvjetljenje,
- održavanje instalacija centralnog grijanja,
- krečenje zajedničkih prostorija,
- održavanje instalacija vodovoda i kanalizacije u zgradi,
- održavanje elektroinstalacija,
- održavanje instalacija za gašenje požara i dr.
Investiciono održavanje zajedničkih dijelova zgrade obuhvata:
- krovne konstrukcije i druge konstruktivne elemente zgrade,
- krovni pokrivač sa njegovim sadržajima,
- liftove (kućica, okno, instalacije, uređaji),
- oluke (cijevi i drugi elementi),
- vodovodnu i kanalizacionu mrežu,
- elektroinstalacije zgrade,
- instalacije centralnog grijanja,
- horizontalnu i vertikalnu hidroizolaciju, i dr.
Ostale informacije u vezi održavanja možete naći u izvodu iz novog Zakona o održavanju stambenih zgrada
Kontaktirajte nas za više informacija
telefon: 051/225-177, 225-175
faks: 051/216-651
e-mail: odrzavanje@zibl.net