Завод за изградњу Бања Лука је институција која низ година обавља послове управљања и одржавања стамбеног фонда за готово цијели Град Бања Лука.

Основни задаци који стоје пред етажним власницима станова су слиједећи:

  • конституисање скупштине етажних власника и избор предсједника,
  • избор управног одбора, ако тако Скупштина одлучи
  • избор лица одговорног за заступање и представљање зграде,
  • доношење одлуке о начину управљања зградом,
  • закључивање уговора са специјализованим правним лицем о обављању послова управљања зградом.

Повјеравање послова одржавања Заводу за изградњу, као специјализованој и овлаштеној установи, пружа вам слиједеће предности:

  • заступање зграде пред судовима и органима управе, за што је потребна посебна стручност (правни факултет и положен правосудни испит),
  • обављање рачуноводствених послова, израда полугодишњих и годишњих извјештаја о финансијском пословању зграде, а за шта је потребна посебна стручност и овлаштење (цертификат),
  • кумулирање средстава на једном мјесту што омогућава благовремену и ефикасну интервенцију.

Посебно наглашавамо да су и етажни власници станова дужни плаћати станарину до почетка примјене Закона о одржавању стамбених зграда. Такође, на овај начин упознајемо грађане да се трошкови инвестиционог одржавања неоткупљених станова, финансирају из средстава Фонда становања.

Текуће одржавање заједничких дијелова зграде обухвата:

  • сервисирање лифтова,
  • одржавање инсталација за заједничко освјетљење,
  • одржавање инсталација централног гријања,
  • кречење заједничких просторија,
  • одржавање инсталација водовода и канализације у згради,
  • одржавање електроинсталација,
  • одржавање инсталација за гашење пожара и др.

Инвестиционо одржавање заједничких дијелова зграде обухвата:

  • кровне конструкције и друге конструктивне елементе зграде,
  • кровни покривач са његовим садржајима,
  • лифтове (кућица, окно, инсталације, уређаји),
  • олуке (цијеви и други елементи),
  • водоводну и канализациону мрежу,
  • електроинсталације зграде,
  • инсталације централног гријања,
  • хоризонталну и вертикалну хидроизолацију, и др.

Остале информације у вези одржавања можете наћи у изводу из новог Закона о одржавању стамбених зграда

Контактирајте нас за више информација
телефон: 051/225-177, 225-175
факс: 051/216-651
е-mail: odrzavanje@zibl.net