Завод за изградњу Бања Лука је институција која низ година обавља послове управљања и одржавања стамбеног фонда за готово цијели Град Бања Лука. 
Основни задаци који стоје пред етажним власницима станова су слиједећи:
- конституисање скупштине етажних власника и избор предсједника,
- избор управног одбора, ако тако Скупштина одлучи
- избор лица одговорног за заступање и представљање зграде,
- доношење одлуке о начину управљања зградом,
- закључивање уговора са специјализованим правним лицем о обављању послова управљања зградом.
Повјеравање послова одржавања Заводу за изградњу, као специјализованој и овлаштеној установи, пружа вам слиједеће предности:
- заступање зграде пред судовима и органима управе, за што је потребна посебна стручност (правни факултет и положен правосудни испит),
- обављање рачуноводствених послова, израда полугодишњих и годишњих извјештаја о финансијском пословању зграде, а за шта је потребна посебна стручност и овлаштење (цертификат),
- кумулирање средстава на једном мјесту што омогућава благовремену и ефикасну интервенцију.
Посебно наглашавамо да су и етажни власници станова дужни плаћати станарину до почетка примјене Закона о одржавању стамбених зграда. Такође, на овај начин упознајемо грађане да се трошкови инвестиционог одржавања неоткупљених станова, финансирају из средстава Фонда становања.
Текуће одржавање заједничких дијелова зграде обухвата:
- сервисирање лифтова,
- одржавање инсталација за заједничко освјетљење,
- одржавање инсталација централног гријања,
- кречење заједничких просторија,
- одржавање инсталација водовода и канализације у згради,
- одржавање електроинсталација,
- одржавање инсталација за гашење пожара и др.
Инвестиционо одржавање заједничких дијелова зграде обухвата:
- кровне конструкције и друге конструктивне елементе зграде,
- кровни покривач са његовим садржајима,
- лифтове (кућица, окно, инсталације, уређаји),
- олуке (цијеви и други елементи),
- водоводну и канализациону мрежу,
- електроинсталације зграде,
- инсталације централног гријања,
- хоризонталну и вертикалну хидроизолацију, и др.
Остале информације у вези одржавања можете наћи у изводу из новог Закона о одржавању стамбених зграда
Контактирајте нас за више информација
телефон: 051/225-177, 225-175
факс: 051/216-651
е-mail: odrzavanje@zibl.net