Завод за изградњу Бања Лука је институција која низ година обавља послове управљања и одржавања стамбеног фонда за готово цијели Град Бања Лука.

Основни задаци који стоје пред етажним власницима станова су слиједећи:

• конституисање скупштине етажних власника и избор предсједника,
• избор управног одбора, ако тако Скупштина одлучи
• избор лица одговорног за заступање и представљање зграде,
• доношење одлуке о начину управљања зградом,
• закључивање уговора са специјализованим правним лицем о обављању послова управљања зградом.

Повјеравање послова одржавања Заводу за изградњу, као специјализованој и овлаштеној установи, пружа вам слиједеће предности:

• заступање зграде пред судовима и органима управе, за што је потребна посебна стручност (правни факултет и положен правосудни испит),
• обављање рачуноводствених послова, израда полугодишњих и годишњих извјештаја о финансијском пословању зграде, а за шта је потребна посебна стручност и овлаштење (цертификат),
• кумулирање средстава на једном мјесту што омогућава благовремену и ефикасну интервенцију.

Посебно наглашавамо да су и етажни власници станова дужни плаћати станарину до почетка примјене Закона о одржавању стамбених зграда. Такође, на овај начин упознајемо грађане да се трошкови инвестиционог одржавања неоткупљених станова, финансирају из средстава Фонда становања.

Текуће одржавање заједничких дијелова зграде обухвата:

• сервисирање лифтова,
• одржавање инсталација за заједничко освјетљење,
• одржавање инсталација централног гријања,
• кречење заједничких просторија,
• одржавање инсталација водовода и канализације у згради,
• одржавање електроинсталација,
• одржавање инсталација за гашење пожара и др.

Инвестиционо одржавање заједничких дијелова зграде обухвата:

• кровне конструкције и друге конструктивне елементе зграде,
• кровни покривач са његовим садржајима,
• лифтове (кућица, окно, инсталације, уређаји),
• олуке (цијеви и други елементи),
• водоводну и канализациону мрежу,
• електроинсталације зграде,
• инсталације централног гријања,
• хоризонталну и вертикалну хидроизолацију, и др.

Остале информације у вези одржавања можете наћи у изводу из новог Закона о одржавању стамбених зграда

Контактирајте нас за више информација
телефон: 051/225-177, 225-175
факс: 051/216-651
е-mail: odrzavanje@zibl.net